傳統(tǒng)的房產(chǎn)廣告形式簡單，大多以電視、報(bào)紙、戶外等為主，廣告投放能力差，所以說不論從哪方面來說，朋友圈廣告都是房產(chǎn)廣告的投放平臺(tái)之一。

一、廣告創(chuàng)作

通過前期充分了解廣告主的訴求，項(xiàng)目的品牌風(fēng)格、建筑特色及項(xiàng)目利好，針對(duì)性地呈現(xiàn)在廣告之中。

二、廣告外層

房產(chǎn)廣告一般以常規(guī)圖文形式或基礎(chǔ)式卡片廣告居多，廣告主題大多以“企宣+活動(dòng)”為主。

三、廣告內(nèi)層

如果說廣告外層是樓盤樓書精致的封面，那么廣告內(nèi)層就是樓盤樓書豐富的內(nèi)頁，但不止于此。

四、版式風(fēng)格+針對(duì)性內(nèi)容填充

“見字如人”，一個(gè)優(yōu)異的廣告內(nèi)層在向用戶介紹項(xiàng)目時(shí)，更應(yīng)當(dāng)展現(xiàn)項(xiàng)目的風(fēng)格特色。對(duì)于廣告內(nèi)層的具體呈現(xiàn)內(nèi)容，可根據(jù)廣告主的投放目標(biāo)而定。若是針對(duì)購買住宅的用戶，則可著重介紹剛需、質(zhì)量及配套等方面內(nèi)容；針對(duì)投資客，則側(cè)重政策、地段及前景；若是商鋪出售，則可具體介紹人流、周邊及價(jià)格。如果廣告主并未有明確目標(biāo)，項(xiàng)目利好的介紹則是多多益善。

五、按鈕+跳轉(zhuǎn)外鏈

購置房產(chǎn)開支較大，用戶在作出購買決定前必然反復(fù)斟酌、慎之又慎。因此房地產(chǎn)廣告在向用戶呈現(xiàn)時(shí)應(yīng)盡可能傳遞更多信息，只有將項(xiàng)目情況介紹得越清晰明了，才能堅(jiān)定用戶的購買決心。

六、表單功能組件+一鍵撥號(hào)

表單功能組件是朋友圈收集意向用戶客咨的一大利器，而一鍵撥號(hào)的設(shè)置更方便用戶的主動(dòng)聯(lián)系。諸多廣告主在投放朋友圈廣告時(shí)，通過廣告品宣，通過表單收集客咨再轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)真正意義上的品效合一。

七、微圈智能名片小程序

房產(chǎn)傳統(tǒng)派單屬于粗放型廣撒網(wǎng)式營銷，尋找客戶基本靠"碰"，通過數(shù)量來找質(zhì)量，完全是個(gè)概率事件，目標(biāo)客戶難尋識(shí)別，有無相應(yīng)的購買實(shí)力？派單客戶需求難衡量，是不是潛在購房者？再加上派單費(fèi)用在持續(xù)走高，而效果持續(xù)走低，難以達(dá)到營銷目的。以人工智能和大數(shù)據(jù)技術(shù)為支撐的微圈智能名片終將上場(chǎng)。

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